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Cabildo incumple reglas de construcción

ÁREAS VERDES

Culiacán, Sin.- El cabildo de Culiacán, violó el Reglamento de Construcción Municipal, al no respetar el porcentaje mínimo de áreas verdes en la autorización de la construcción del fraccionamiento San Florencio.

Según el artículo 363 de dicho reglamento, dice en su tercer párrafo: "Las construcciones nuevas dejarán un porcentaje de áreas verdes no menor al veinte por ciento."

El proyecto del fraccionamiento San Florencia, aprobado a la constructora OGLA por el Ayuntamiento de Culiacán, en el año 2000; especifica que se autoriza el uso de 69,451.46 metros cuadrados a esta empresa para la construcción de viviendas, por lo que correspondería un mínimo de 13,890.3 metros cuadrados de áreas verdes a ese proyecto; sin embargo, en el plan original sólo se contempla la cantidad de 6,722 .9 metros cuadrados para este concepto, lo cual infringe la reglamentación en la materia.

No obstante, la Gaceta municipal del Ayuntamiento de Culiacán documenta que en mayo de 2013 el cabildo volvió a autorizar una modificación al proyecto de San Florencio; donde se permuta a un particular una superficie de 1,280 metros cuadrados como indemnización por la apertura de vialidades en dicho sector; la cuestión es que este espacio fue sustraído de los 6,722.9 metros cuadrados de áreas verdes con que contaba el desarrollo inmobiliario, dicho acuerdo reitera la violación al Reglamento de Construcción Municipal al disminuir el porcentaje mínimo establecido para áreas verdes en dicho documento.

Ante esta segunda situación, los vecinos del lugar se han manifestado en diversos espacios, para defender que el parque se mantenga íntegro en los 6,722.9 metros cuadrados que tiene originalmente.