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Economía

¿Infonavit conyugal? Cómo puedo solicitar este crédito y cuáles son los requisitos que necesito

El Instituto ofrece diversos créditos para los empleados, algunos en conjuto que podrían facilitar la obtención de una vivienda

Por Mariana Orozco

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Si eres empleado y ¿quieres iniciar tu trámite para solicitar tu crédito de vivienda, pero aún no cumples con los puntos solicitados?, te contamos sobre el programa de Crédito Conyugal, el cuál puede ofrecerte la posibilidad de conseguir una oportunidad para lograr tener una vivienda. 

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), ofrece diversos programas para alcanzar un crédito de vivienda y comprar una casa o departamento, de esta manera los empleados que cotizan para la dependencia, podrán encontrar un patrimonio para su familia o pareja, el cuál puede ser compartido a través del programa Conyugal

Este programa del Infonavit permite combinar capacidades crediticias de ambas personas sin importar que la otra no cotice para la misma dependencia, por ejemplo, su cotización se realice al Fovissste. La dependencia se encargará de verificar y autorizar el financiamiento, posteriormente se realizará el contrato en donde uno quedará como acreditado y otro como coacreditado. 

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Esto se traduce en que ambos son dueños de la vivienda, además de comprometerse a realizar el pago del crédito hipotecario, además del goce del crédito de vivienda compartido, el acreditado y coacreditado gozan de ventajas del procedimiento que incluyen un seguro de vida y de desempleo que integran el préstamo hipotecario

Cuáles son los requisitos del crédito conyugal 

En general, los créditos conjuntos o mancomunados encierran los mismos requerimientos que en el caso de un Crédito Tradicional Infonavit, siendo cada miembro de la pareja evaluado para aprobar la hipoteca siendo el requisito indispensable que exista un Matrimonio por la vía Civil legalmente reconocido. 

Este préstamo conyugal es un solo crédito de vivienda que puede aspirar hasta 2 millones 217 mil 700.67 pesos en total, la diferencia entre el acreditado y coacreditado recae en que el titular de la hipoteca puede alcanzar el 100% del crédito, basado en su sueldo, edad, historial y Buró de Crédito. 

Mientras que el coacreditado solo aportará el 75% de su capacidad de crédito para poder completar el esquema de préstamo, así lo establece el instituto. De la misma manera que otros productos del Infonavit, en este caso los pagos se realizan por medio de descuentos a nómina, como es habitual, y el nivel salarial es el que determina la tasa de interés, que permanece fija por toda la vigencia del crédito. 

Asimismo, se resalta que de acuerdo al nivel de ingresos individual que mantiene cada miembro del préstamo, será la suma que determine el descuento que se aplicará de manera mensual a la nómina de cada uno de los integrantes del crédito. En cuanto a los requisitos previos, ambas personas deberán ser trabajadores formales que cotizan ante el Infonavit, con la posibilidad de que el cónyuge esté cotizando en Fovissste. 

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Cabe resaltar que cada uno de manera individual deberá tener los 1080 puntos que el Infonavit suele solicitar y en caso de que ambos coticen con el Instituto deberán tomar el mismo curso en línea de “Saber Más para Decidir Mejor”, al que podrán ingresar desde Mi Cuenta Infonavit. 

Los pasos que debes seguir para obtener tu apoyo para tu crédito Infonavit
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