Los Mochis

Zenén reconoce bienes pero más baratos

El candidato panista presenta las escrituras que por falta de tiempo, dice, no presentó en la conferencia en Culiacán

Por  El Debate

Zenén Xóchihua Enciso dijo que además de político “le busca para vivir”(EL DEBATE)

Zenén Xóchihua Enciso dijo que además de político “le busca para vivir” | EL DEBATE

Los Mochis, Sinaloa.-  Sobre el origen de los recursos para comprar tanta propiedad, Zenén Xóchihua Enciso dijo que además de político “le busca para vivir”. Es agricultor y administrador de la Comercializadora Tlayoli . Además, con un fondo de retiro de 2 millones de pesos que recibió por sus servicios como delegado federal, compró tierras. 

Después de que se publicó que ha adquirido propiedades inmobiliarias por más de 23 millones y de que presidió una rueda de prensa en Culiacán con la dirigencia y diputados del Partido Acción Nacional, el exalcalde pidió hablar con EL DEBATE para hacer las precisiones sobre los avalúos de los bienes inmuebles y lo que pagó al momento de las compras y lo que pueden costar en este momento. 

Respecto al origen de los recursos para adquirir los inmuebles, dijo que son de cuentas personales, de su paso por la función pública y de su actividad como agricultor y administrador de una comercializadora con dos clases de servicios, comercialización agrícola y bienes raíces.

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“Es una empresa familiar, en donde está mi esposa, mi hija y yo como administrador”.

Sin embargo, al preguntarle la fecha de constitución, dijo que está por constituirla.

Además, subrayó que no es socio ni del constructor Mauricio López, quien aparecía en el padrón de obras durante su administración, ni de Zenón Padilla, exsecretario del Ayuntamiento.  

No ha declarado.
Sobre la declaración patrimonial que debe presentar como funcionario público y ahora como candidato a un puesto de elección popular, dijo que no ha tenido tiempo de presentarla porque la campaña ha sido intensa y no tiene tiempo de llenar los papeles, pero lo hará.


¿Zenén Xóchihua tendría que darse tiempo para realizar su declaración patrimonial?

Explicación.
Así, el candidato del Partido Acción Nacional a la diputación federal por el segundo distrito, Zenén Aarón Xóchihua Enciso, no permitió preguntas durante la entrevista, sino hasta después de aclarar parte por parte cada una de las escrituras  publicadas junto a los bienes inmuebles. Reconoció que las propiedades están a su nombre, de su esposa e hijas, pero con menor inversión en su origen.   

Sobre la vivienda donde actualmente está su casa de campaña, dijo que no está escriturada a su nombre sino que es de su mamá.

De la casa ubicada en Río Baluarte del sector Scally, aceptó que la propiedad la adquirió en el 2007 y que armó un proyecto para empezar a construir. “Estando en el proceso de construcción me di a la tarea de conseguir un crédito hipotecario”. 

Precisó que el crédito con el banco Scotiabank fue de un millón de pesos. “El resto yo lo ejercí con mis propios recursos”. La inversión total fue de un millón 950 mil pesos. 

No explicó el origen del dinero. Sólo que era de cuentas personales.  

El político ahomense resaltó que cuando era delegado de Sedesol adquirió la vivienda ubicada en Lomas de Sol a través de un crédito Fovissste. La propiedad que se le adjudica en Las Salinas no es una casa con un valor de más de seis millones de pesos, sino un predio con un valor de 21,204 pesos.  

“No tiene nada construido. Tengo pura arena”.   

Respecto a la propiedad en el residencial Portal de Hierro,  explicó que se trata de un terreno, y no de una casa. “Lo que mi hija tiene es un terreno que se compró en abonos. Costó 310 mil pesos que no tiene que ver con los 3 millones 618 mil pesos que se mencionan”.   Su hija, dijo, es comerciante y se dedica a la venta de artículos para mujeres como bolsos. Además, dijo que es contratada por sus servicios de chef, ya que es la profesión que estudió en Guadalajara, Jalisco. 

Respecto al departamento en Guadalajara que habita su hija, negó que fuera de su propiedad. Destacó que su hija vivió con un familiar y después en departamento de renta con amigas.

Con documento en mano, el exdelegado de Sedesol reconoció que los terrenos adquiridos en el fraccionamiento Nuevo Horizonte, con un importe de 420 mil pesos, los adquirieron con la venta de una vivienda en el fraccionamiento Valle Bonito, que vendieron antes de vivir en la Scally. Argumentó que los predios aparecen a nombre de su esposa por un asunto de orden y para tener menos problemas a la hora de declarar los impuestos.    

Casas en Culiacán.  
Al cuestionarlo por el condominio ubicado en Culiacán,  destacó que lo adquirió a través de un crédito. Paga 13 mil pesos mensuales. No quiso proporcionar copias para ver cuánto debe aún, pero dijo que el “capital vigente” es de  un millón 269 mil pesos.

No obstante, indicó que para la compra del departamento, que está a nombre de su esposa, Marisol Rojo Rosas, se pusieron recursos  de sus cuentas personales. “Nosotros tenemos dinero en nuestra cuenta personal, no es una cantidad del otro mundo 144 mil pesos (inicial)”.

Dijo que el crédito todavía se sigue cubriendo, ya que no se le ha finiquitado al banco.    

En torno a la casa en el Country Courts, aclaró que hay un contrato privado con Jesús Allan Ovalle Angulo, cuyo objetivo es fincar y a su conclusión vender la propiedad. “Yo adquirí el terreno y firmamos un convenio para efecto de procesar la construcción y al momento de venderla repartir las utilidades”.  

Aclaró que la vivienda que salió en el primer reportaje no es la que tienen en poder, con un valor de 4 millones 800 mil pesos. “Está en proceso de terminarse”. Sobre el precio del terreno, dijo desconocer por qué le dieron tan barato los predios en fraccionamientos que tienen un valor catastral mucho mayor. Indicó que no tiene otro negocio que no sea el convenio de esa casa con el constructor de Anasazi, a quien conoció, platicaron del negocio e invirtió.   En el negocio de bienes raíces, señaló que compra de oportunidad, como la casa de interés social ubicada en el fraccionamiento Valle Alto, con un costo de 345 mil pesos. “A una persona que necesitaba dinero para curar a un enfermo”.


Contraste en lo publicado y lo que explica Zenén Xóchihua
El candidato panista presenta las escrituras que por falta de tiempo, dice, no presentó en la conferencia en Culiacán 

Enero 2005
Casa en lomas
 
Valor: $595, 000
A nombre de Zenén Xóchihua
​Forma de pago: crédito Fovissste 


Mayo  2007
Casa Scally

Valor de casa: $4, 606, 800 
Número de escritura:  8, 563
Clave catastral:  04-027-018
A nombre de Zenén Xóchihua​
Forma de pago: efectivo.


Mayo  2007
Casa Scally

Valor de terreno: $351, 000.00 
Número de escritura:  8, 563
Clave catastral:  04-027-018
A nombre de Zenén Xóchihua 
Forma de pago: crédito un millón. Total de inversión en casa: 1, 950,000 


Diciembre  2007
Las gaviotas 

Valor casa: $6, 160, 000.00
Número de escritura: 17, 682
Clave catastral:  7000-041-272-065-001
A nombre de Marisol Rojo Rosas
Forma de pago:  efectivo
No reconoció la casa.  Dijo que es del hermano de Esteban Valenzuela.


Diciembre  2007
Las gaviotas 

Valor de terreno: $21, 204
Número de escritura: 17, 682
Clave catastral:  7000-041-272-065-001
A nombre de Marisol Rojo Rosas
Forma de pago: efectivo


Julio 2013
Cuatro terrenos

Valor de terrenos: $420, 000 
Número de escritura:  43, 315
Clave catastral:  013-323-008-001
A nombre de Marisol Rojo Rosas 
Forma de pago de los cuatro terrenos: efectivo 


Reconoció los cuatro terrenos
Valor de terrenos: $420, 000 
Número de escritura:  43, 315
Clave catastral:  013-323-008-001
A nombre de Marisol Rojo Rosas 


Mayo 2013
Casa Portal de Hierro

Valor de casa: $3, 618, 600 
Número de escritura: 10, 323
Clave catastral:  001-038-005-001
A nombre de  Karol Xóchihua Enciso
Forma de pago: cheques  y en efectivo


Mayo 2013  TERRENO
Portal de Hierro

Valor de terreno: $310, 205
Número de escritura: 10, 323
Clave catastral:  001-038-005-001
A nombre  Karol Xóchihua Rojo
Forma de pago: cheques  y en efectivo 


Mayo 2014
Country Courts

Valor: $4, 800,000 
Número de escritura: 11, 564
Clave catastral:  07-000-055-020-003-001
A nombre de Zenén Xóchihua
​Forma de pago: efectivo


EN CONSTRUCCIÓN
Country Courts

Valor del terreno: $510, 000 
Número de escritura: 11, 564
Clave catastral:  07-000-055-020-003-001
A nombre de Zenén Xóchihua
​Forma de pago: crédito. Aún no termina la obra


Mayo 2014
Condominio

Valor: $ 1, 439, 000
Número de escritura: 17, 682
Clave catastral:  7000-041-272-065-001
A nombre de Marisol Rojo Rosas
Forma de pago:  crédito hipotecario


Condominio a crédito
Valor: $ 1, 439, 000
Número de escritura: 17, 682
Clave catastral:  7000-041-272-065-001
A nombre de Marisol Rojo Rosas
Forma de pago:  crédito hipotecario de 13 mil pesos mensuales. Debe: $1,269,000


 

Casa de campaña 
Valor: $1, 389,000 
Número de escritura: 18, 099
Clave catastral: 04-049-007
Forma de pago: herencia 

Casa de campaña 
Valor: $1, 389,000 
Número de escritura: 18, 099
Clave catastral: 04-049-007
Forma de pago: dice que es propiedad de su mamá 


Casa de interés social
Valor: $345, 000.00 
Número de escritura: 36, 164
Clave catastral:  07-000-055-020-003-001
A nombre de Zenén Xóchihua
​Forma de pago: dación de pago


Casa de oportunidad
Dijo que la compró a una familia que tenía un familiar enfermo. La puso a nombre de su hija Marisol Xóchihua Rojo porque tiene derecho a ayudar a sus hijos.


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