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Fraccionadora provocó deslave en Lomas del Rubí: Alcaldía

El alcalde Juan Manuel Gastélum entregará el dictamen a vecinos afectados para que procedan legalmente si así lo desean

Por: Kathia Borbolla

Foto: Uniradio Informa

Foto: Uniradio Informa

Tijuana, Baja California.- La noche del pasado lunes, el alcalde Juan Manuel Gastélum presentó el dictamen técnico sobre el deslizamiento de tierra en la colonia Lomas del Rubí el día 2 de febrero.

Foto: Zeta Tijuana

Tras llevarse a cabo diversos estudios en el lugar se determinó que si bien las causas fueron multifactoriales, los trabajos de movimientos de tierra ejecutados y realizados por el urbanizador fueron la causa que detonó el deslizamiento.

La arquitecta Magdalena García, directora de Administración Urbana del XXII Ayuntamiento, fue la encargada de elaborar y dar lectura al dictamen, aclarando que será una autoridad judicial quien determinará quién es el responsable del percance que dejó a más de 100 familias sin hogar.

Sin embargo, el documento entregado por la Alcaldía podrá ser utilizado por los vecinos para iniciar un proceso legal contra quien resulte responsable.

Foto: Zeta Tijuana

Para llegar a las conclusiones que muestra el dictamen, personal de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología (SDUE), de la Dirección de Administración Urbana (DAU), la parte jurídica y demás expertos implementaron una serie de inspecciones y estudios geofísicos y geotécnicos, así como mesas de trabajo.

Entre las conclusiones que arroja el dictamen destaca que la zona de Lomas del Rubí presenta antecedentes de deslizamientos antiguos, cuyo suelo se caracteriza por no estar consolidado, por lo que registra condicionantes generales de inestabilidad con topografía accidentada, con potencial de degradación y áreas de deslizamientos en las laderas.

Además se presentan condicionantes naturales hidrológicas, desde antes de los asentamientos humanos, como fugas de agua, ojos de agua, manto freático, cañadas tributarias, sin conducción de los escurrimientos captados en las cañadas colindantes y laderas, así como presencia de humedad por descargas sanitarias clandestinas.

En lo que respecta a los trabajos realizados por la empresa desarrolladora del fraccionamiento Valle del Pedregal, se señala que con la maquinaria utilizada se sometió a la zona a constantes vibraciones y que se retiró por parte del urbanizador gran cantidad de material en la parte baja de la ladera que compensaba el equilibrio límite de la misma ladera, realizando cortes de tierra irregulares, ya que se utilizó un proceso constructivo diferente al que se indicó en la guía de procedimiento de movimiento de tierra.

Se concluye que no hubo supervisión de obra por parte del urbanizador, es decir, que no hubo supervisión por parte del Director Responsable de Obra y corresponsable en Geotecnia contratado por la empresa desarrolladora.

Juan Manuel Gastélum comentó a los vecinos de Lomas del Rubí que el dictamen será entregado al Comité que los representa para que procedan de acuerdo a lo que les indiquen sus asesores legales.

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